LPH 1      Grundlagenermittlung

Ermittlung der Voraussetzungen zur Lösung der Bauaufgabe 

Formulieren von Entscheidungshilfen für die Auswahl der Fachplaner

LPH 2      Vorplanung (Projekt- u. Planungsvorbereitung)

Erarbeiten eines Planungskonzeptes 

Untersuchung alternativer Lösungen

Integrieren der Leistungen anderer an der Planung fachlich Beteiligter

Klären der städtebaulichen, gestalterischen, funktionalen Zusammenhänge

Vorverhandlungen mit den Behörden 

Kostenschätzung nach DIN 276

Zusammenstellen der Ergebnisse

LPH 3      Entwurfsplanung

Durcharbeiten des Planungskonzeptes in zeichnerischen Lösungen unter Berücksichtigung städtebaulicher, gestalterischer, funktionaler und technischer Anforderungen

Integrieren der Leistungen anderer an der Planung Beteiligter

Zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfes

Verhandlungen mit Behörden

Kostenberechnung nach DIN 276

Zusammenfassung aller Entwurfsunterlagen

LPH 4      Genehmigungsplanung

Erarbeiten der Vorlagen für die nach den öffentlich-rechtlichen Vorschriften erforderlichen Genehmigungen

Einreichen der Genehmigungsunterlagen

Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter

LPH 5      Ausführungsplanung

Bearbeiten der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4
(Stufenweise Erarbeitung und darstellung der Lösung) unter Berücksichtigung städtebaulicher, gestalterischer, funktionaler, technischer, bauphysikalischer, wirtschaftlicher und energiewirtschaftlicher Anforderungen 

Zeichnerische Darstellung des Objekts  (Maßstab 1:50 bis 1:1)

Erarbeiten der Grundlagen für die anderen an der Planung beteiligten Fachplaner und Integration ihrer Beiträge

LPH 6  Vorbereitung der Vergabe

Ermittlung und Zusammenstellung von Mengen als Grundlagen für das Aufstellen von Leistungsbeschreibungen

Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen

Koordination der Leistungsbeschreibungen nach Leistungsbereichen

Abstimmen und Koordinieren der Leistungsbeschreibungen der an der Planung beteiligten Fachplaner

LPH 7      Mitwirkung bei der Vergabe

Zusammenstellen der Verdingungsunterlagen für alle Leistungbereiche

Einholen von Angeboten

Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach Teilleistungen

Abstimmung und Zusammenstellen der Leistungen aller Fachplaner

Verhandlungen mit Bietern

Kostenanschlag nach DIN 276 aus Einheits- oder Pauschalpreisen der Angebote

Kostenkontrolle durch Vergleich des Kostenanschlags mit der Kostenberechnung

Mitwirken bei der Vergabe

LPH 8  Objektüberwachung

Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen sowie mit den anerkannten Regeln der Technik

Überwachen der Ausführung von Tragwerken auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis

Koordination aller fachlich Beteiligten

Aufstellen und Überwachen eines Zeitplans (Balkendiagramm)

Führung eines Bautagebuches

Gemeinsames Aufmass mit den bauausführenden Unternehmen

Abnahme der Bauleistungen und Feststellung von Mängeln

Rechnungsprüfung

Kostenfeststellung nach DIN 276

Übergabe des Objektes einschließlich Zusammenstellung und Übergabe der erforderlichen Unterlagen

Auflisten der Gewährleistungsfristen

Überwachung der Mängelbeseitigung

Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag